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おはようございます。ぺんたです。

昨日は友人から声をかけてもらって戸建て賃貸の新築物件を見学させてもらいました。

■写真■ 4棟一括で、うち2棟の外観はこんな感じ
DSC_0644

平屋はこんな外観です
DSC_0642

内部は床の白さが目立つ、非常に明るいコーディネートです。
DSC_0641

この街は人口5万人弱の小さな街ですが、建築途中から募集を開始したらすでに4戸ともお申し込みを頂いているとのこと。それどころかキャンセル待ちの方も何人かいらっしゃるようです。

中古でも戸建て賃貸は人気があるのですが、新築の戸建て賃貸は希少性があるので、決して安くない家賃設定でも争うようにお申し込みをされるようです。

入居予定者の方が再見学に来られていたのですが、これからご結婚されるカップルのようでした。推測ですが、「新婚」・「ダブルインカム」・「新築好き層」とお見受けしました。

施主の大家さんにお伺いすると、
・土地の仕入れがキー
・地元でセンスの良い業者を選定
ということでした。ありがとうございます。勉強になります。

セルフリフォームをやる者としては、中古物件のリフォームに盗めそうなものを探していたのですがありました!
壁に埋め込み式のちょっとした収納です。

■写真■ これぐらいだったら自分で作れそうです。こんな風に内側までクロスを貼るのは面倒臭いので木の箱を埋め込むことになりそうですが・・・w
DSC_0643

あと、すごく細かいところですが幅木の貼りじまいの処理が参考になりました(笑)

賃貸用の幅木って中空になったりしているので、そのまま貼るとカットの断面が汚くなるのですが、職人さんは角度切りした小さなパーツで目隠ししていました。これもセルフリフォームの現場でパクらせていただきます!!

■写真■ 角度切りした小さなパーツで断面を隠しています。うまいですよね。
DSC_0645

昔、ツーバイフォー住宅のセルフビルドに憧れたことがあるのですが、戸建て賃貸をセルフで建てる妄想をしながら帰りました。嫁から大反対されるでしょうけどね・・・(苦笑)

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