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おはようございます。ぺんたです。

9月1日の未明出火した火災現場の復旧工事が完成し、引き渡しを受けました。9月末に発注して予定工期は11月末でしたから大幅に前倒し出来た感じです。

まずは外観から。

出火直後はベランダ側まで炎のあとが残っていましたが、
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外壁パネルを張り替えてもらって元通りに復旧しました。
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ベランダ右横側の外壁も強烈な熱で外壁塗装が黒焦げになっていましたが・・・、
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外壁をいちど全部剥いで、鼻隠しも撤去して・・・
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ほぼ同じ見栄えに修復してもらいました。
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階段を上がって、この部屋の玄関口は無残に焼けただれていましたが、
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ほぼ元通り・・・というか、少し豪華になった感じです。
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玄関の真上の折板トタンはベロベロに焦げていましたが、
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新しく葺き替えてもらいました。こんどは遮熱塗料付き・断熱材付きだそうです。
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黒焦げだったキッチンと、その奥は洋室だったのですが・・・
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鑑定人と掛け合って、一続きのLDKにしてもらいました。同じ建物には見えません(笑)
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ちなみにLDKのエアコンも交渉して、2.8kwにしてもらいました。鑑定人さん、ありがとう~!
\(^o^)/
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焼ける前のキッチンはこんなしょぼくれていたのを塗装で誤魔化していましたが、
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焦げ茶のアクセントクロスで雰囲気が変わりました。
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お風呂はこんなユニットで、元通り追い焚き付きに復旧しました。
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トイレも新品です。
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もともとこういう和室だった6畳間は、
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交渉して洋間にしてもらいました(笑)
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照明が電球色なのでクロスの色がわかりにくいですが、全室アクセントクロスはこういう桜色の花柄を選択しました。
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床のクッションフロアは以前から定番採用している白っぽい木目の品番を指定しました。
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天井クロスもわかりにくいですがベージュ系のもので、壁の真っ白なクロスと少し雰囲気を変えています。
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ざっとこんな感じです。

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来週早々には、ご融資いただいた銀行さんに現地確認をしていただきます。融資した物件の担保価値がきちんと元通りになっているのかを確認する意味合いだと思います。

それが終わってからようやく募集開始です!

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