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おはようございます、ぺんたです。

今月決済する2棟目もオーバーローンの承認が出ました。まあ小さな物件で少額なので先方も出しやすいのかもしれません・・・。

これで今月購入する小さな2棟はどちらもオーバーローンが確定です。ラッキー!!


DSC_3527

いかにも社員寮という感じの建物ですよね。昭和50年築なのでもう40年以上経過しているのですがその割にはよく手入れされています。さすが上場企業の社員寮です。

それから奥に映っているタイル張りの建物、実は私の物件なんです(^_^)

今回の物件は古い建物なので入札に参加するのを少しためらったのですが、お隣の物件だったことが私の背中を押してくれた次第です・・・。

融資は1年半ぶりの取引になる地銀さんにお願いしました。

物件価格 : 600万
融資額  : 800万
金利   : 1.6%
融資年数 : 10年(5年固定)

返済比率はだいたい35%です。

駐車場はなんとかギリギリ5台分取れます。

写真の反対側にあるブロック塀を壊せばあと4台分作れますのでこの物件には十分です。お隣の物件で2台分外部に借りていますから、もしかしたらこちらの物件の余り区画で充足できるかもしれません。

お部屋は1DK×1、2DK×2、3DK×1です。

2DKと3DKはそれぞれ1LDK、2LDKに変更する予定です。今回は自分でやってみようと思うので、10月から再び忙しくなりそうです(^_^)

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