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大きめの指値が通ったエピソードを紹介しています。

◎2年追いかけた物件に4割引きの指値が通った話

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おはようございます、ぺんたです。

大家さんで宅建士の資格を持っている方は多いですよね。私はこの歳になって暗記にチャレンジするのがおっくうだったのでこれまで避けて来ました💦ところが段々（やっぱり取らないとダメなのかな？）と思うようになってきました。

ここのところ出番の多い保証協会さんがけっこううるさくて、所有物件を定期的に売却するのであれば宅建業の免許を持っていないとね・・・と指摘されたことが理由の一つ。また以前、買取り再販をテスト的にやった時に、お世話になった信用金庫さんから「本格的にやるんだったら免許取ってくださいね」と指摘されたりして、面倒だけど取らないといけないのかな・・・と思うようになりました。

ところが問題がひとつ・・・。うちの法人は北九州に本社があり、山口県の金融機関と取引をするために山口県に支店を登記しています。宅建業の登録をするためにはそれぞれの拠点にフルタイムの宅地建物取引士が常駐している必要があります。つまり私と嫁が同時に宅建士に合格しないと開業できないことになります。（県庁にも確認しました💦）

そこで嫁に電話し、そういう背景を説明したうえで

「宅建士の勉強してくれる？？」

とお願いしたところ、いささか喰い気味に

「ムリ・・・💦私にはできない・・・💦」

という返答。いやいや、それじゃあ困るんだよな・・・。

後日自宅に帰宅したときに改めてもちかけてみると、

「パパも一緒に取ろうよ(^^ゞ」

と言うので、一歩前進です。もちろん私に否やはありません。２人で同時に受験することになりました。家内が考え直してくれたことに感謝しつつ、彼女のモチベーション維持を図らないといけないな・・・と思い

「頑張って合格してくれたらお小遣い１０万円あげるよ(^^ )！」

と言ってみました。原始的な「馬ニンジン」政策ですｗ

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ところが嫁の表情は曇ったままで、その顔は（え・・・たった１０万なの💦）と言っています（笑）そっか～、じゃあ仕方ありません。「太陽政策」が受け入れて貰えないならば「北風政策」しかない・・・(..;)

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「じゃあ、片方が合格してもう片方が不合格だったとき、得点差かける１万円の罰金を払うっていうのはどう？？」

と提案してみましたが、家内の表情がモアイ像のように無表情になったことは言うまでもありません（爆）たぶん彼女の心証風景はこんな感じ↓だったことでしょう・・・💦

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（※テーブル美術館さんの作品画像をお借りしました。購入も出来ますのでご興味のある方はぜひこちらから→GOOD SMILE COMPANYさんへ）

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なにはともあれ２人で同時受験することにはなりました。そうなると今後の受験対策が肝心です。宅建本だけでは合格できる気がしないので、リモート授業を受講しようと思い検索してみると流石にいまどきですね。実際に学校まで足を運ばなくてもネット経由で受講できる、いわゆるWeb講座を展開している業者さんはこれぐらい↓ありました。

LEC
TAC
日建学院
資格の大原
ユーキャン
フォーサイト
資格スクエア
スタディング

この中から一社選定するとして、私のニーズは

・コースの全動画をアットランダムにいつでも視聴できること
・講義内容がわかりやすいこと
・コスパがいいこと

という３点です。試しに大手の日建学院に電話してみました。

「宅建のWeb講座のコースは、受講開始した時点から全ての講義をアットランダムに視聴できるのですか？」

と質問したところ、

「あ、いえ。リアルな教室で実施される講義とタイミングを合わせて定期的にライブ放送があり、その日以降はオンデマンドで視聴できるのですが、受講当初から全動画が視聴可能になるわけではありません」

ということで謝絶しました。どうやら大原さんとか日建さん、LECさんなどリアル教室を展開しているところはこんな感じのようです。あとはリアルな教室を持たない業者さんにヒアリングをかけて行きたいと思います。

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