お布施だと思って押して下さい(笑)
↓↓↓↓↓
===
おはようございます、ぺんたです。
夏に宅建士の勉強をしてから、私の中でなにかが確実に変わったようです。
そのむかし大学受験で燃え尽きた私は、それ以降「試験のためにする勉強はまっぴらゴメン」と全て遠ざけてきましたが、今回宅建の試験勉強をやってみると昔の闘魂が少し蘇ってきたようです。いまはいろんな資格取得に目移りしております(苦笑)
おっと、その前に遅ればせながらご報告です。
宅建士の合格通知が届きました\(^o^)/ 受かったといってもたぶんボーダーラインぎりぎりですので胸は張れませんが、滑り込みセーフですね💦
ちなみにこれから開業する予定ではあるものの、自主管理とか自社仲介とかをやるつもりはございません!(きっぱり!)
免許を取らないと今後の融資取引はしない・・・と宣言した金融機関さんが現れたので、融資対策として開業するだけですので、業界の皆様。従前と変わらぬご愛顧をよろしくお願いします<(_ _)>
===
話は戻りますが、宅建士の試験以降、妙に資格取得に前向きになったわたし。次にどんな資格を取ってやろうかと物色した際、まっさきに浮かんだのがユンボの資格でした♫
ユンボとはいわゆるパワーショベルのことです。
実はいま、北九州のコベルコ教習所に通っております。
運転免許更新のときに安全運転講習を受けることがありますが、あ~いう淡々とした講習を何十時間も聞かないといけないので眠気との格闘です。今日はようやくホイールローダーの走行実習です!
その後、また別の日にユンボの実技もあります♫
こういう整地系の建設機械は、業界的にレンタルが非常に発達しておりましてAKTIOさんなどで1日いくらか払えば借りることが出来ます。その際、整地系建設機械の運転免許を持っていないとレンタルできませんので今回受講に至りました。
宅建業を開業する予定で購入した戸建ては、広めの庭に木が何十本も生えており空き時間を見つけてコツコツと伐採していっておりますが、伐採した木の根っこを抜根するのが当面のお仕事です。いまからワクワクしています♫
子供のころ、叔父が土木業をやっていて建機は割と身近な存在でした。操作している大人が妙にカッコ良かったこと!その憧れをこの年になって大家業を通じて実現できるのは幸せです♡ こうなると仕事が遊びか、遊びが仕事かよくわかりませんけどね♫
コベルコの教習所には他の資格の張り紙がたくさんあります。次はこれかな~。一度乗ってみたかったんだよな~♫
いやいや、サンタリーフの宮田社長が溶接で鉄の建具を作っておられたのがすごくカッコよかったので溶接も面白い・・・(^^ゞ
・・・と、実利優先でDIYの世界に入っていった私が、徐々に趣味の世界に進んで行っているという現状です(^^ )
===
お布施だと思って押して下さい(笑)
↓↓↓↓↓
大家ぺんたの健美家コラムはこちらから!!
↓↓↓↓↓
===
おはようございます、ぺんたです。
夏に宅建士の勉強をしてから、私の中でなにかが確実に変わったようです。
そのむかし大学受験で燃え尽きた私は、それ以降「試験のためにする勉強はまっぴらゴメン」と全て遠ざけてきましたが、今回宅建の試験勉強をやってみると昔の闘魂が少し蘇ってきたようです。いまはいろんな資格取得に目移りしております(苦笑)
おっと、その前に遅ればせながらご報告です。
宅建士の合格通知が届きました\(^o^)/ 受かったといってもたぶんボーダーラインぎりぎりですので胸は張れませんが、滑り込みセーフですね💦
ちなみにこれから開業する予定ではあるものの、自主管理とか自社仲介とかをやるつもりはございません!(きっぱり!)
免許を取らないと今後の融資取引はしない・・・と宣言した金融機関さんが現れたので、融資対策として開業するだけですので、業界の皆様。従前と変わらぬご愛顧をよろしくお願いします<(_ _)>
===
話は戻りますが、宅建士の試験以降、妙に資格取得に前向きになったわたし。次にどんな資格を取ってやろうかと物色した際、まっさきに浮かんだのがユンボの資格でした♫
ユンボとはいわゆるパワーショベルのことです。
実はいま、北九州のコベルコ教習所に通っております。
運転免許更新のときに安全運転講習を受けることがありますが、あ~いう淡々とした講習を何十時間も聞かないといけないので眠気との格闘です。今日はようやくホイールローダーの走行実習です!
その後、また別の日にユンボの実技もあります♫
こういう整地系の建設機械は、業界的にレンタルが非常に発達しておりましてAKTIOさんなどで1日いくらか払えば借りることが出来ます。その際、整地系建設機械の運転免許を持っていないとレンタルできませんので今回受講に至りました。
宅建業を開業する予定で購入した戸建ては、広めの庭に木が何十本も生えており空き時間を見つけてコツコツと伐採していっておりますが、伐採した木の根っこを抜根するのが当面のお仕事です。いまからワクワクしています♫
子供のころ、叔父が土木業をやっていて建機は割と身近な存在でした。操作している大人が妙にカッコ良かったこと!その憧れをこの年になって大家業を通じて実現できるのは幸せです♡ こうなると仕事が遊びか、遊びが仕事かよくわかりませんけどね♫
コベルコの教習所には他の資格の張り紙がたくさんあります。次はこれかな~。一度乗ってみたかったんだよな~♫
いやいや、サンタリーフの宮田社長が溶接で鉄の建具を作っておられたのがすごくカッコよかったので溶接も面白い・・・(^^ゞ
・・・と、実利優先でDIYの世界に入っていった私が、徐々に趣味の世界に進んで行っているという現状です(^^ )
===
お布施だと思って押して下さい(笑)
↓↓↓↓↓
大家ぺんたの健美家コラムはこちらから!!
ありがとうございます!<(_ _)>
おめでとうございます。
これからの事業にお役立てください。
私も、アパート経営と管理に役立った資格は、FP2とガス可とう管接続ですかね。
まー資格は大切ですね。
一発合格すごいです!
仲介はなさらないとは言っても、ご自身(個人)や別法人が取引される時に、仲介手数料は不要か、安くなりますしね。
しかし、ユンボとはさすがです。そちらの方が驚いております。本当に凄い話しですね。ペンタ様ならば、本気を出せば、人を雇い、一つ高みへ行かれ、デベ宅地開発も出来るのではありませんか?
ちなみに、業者登録後、営業電話(ネット、高利貸し、一括サイト等々、さまざまです)
が結構かかってきます。転送電話代は自己負担で、運転中は停まって時間を取られ、結構困っております。電話番号は、協会の業者表に出ますので、必ずかかってきます。
合格、本当におめでとうございます㊗
私も勉強しましたから分かりますが、それなりの試験でした。
ボーダーとご謙遜されてますが、
業者の5点下駄履きが無くても、一回目で合格する人は、最低限、大体模試で40点平均で推移するハズです。私などが恐縮ですが、さすがで御座います。
ありがとうございます。なんとか滑り込みました💦
これからもう少し精進して参ります<(_ _)>
ありがとうございます。
一発合格とはいえスレスレですし胸を張れないところですが、宅建士証に店数は書いていないので店数は隠蔽して世渡りして行こうと思います(笑)
ありがとうございます。
一発合格とはいえスレスレですし胸を張れないところですが、宅建士証に店数は書いていないので店数は隠蔽して世渡りして行こうと思います(笑)
ありがとうございます。肝を冷やしましたがなんとか通過できました。これで大手を振って買取再販ができますし、融資も従前通りに戻るでしょうね。実にありがたいです。
ユンボは個人的な趣味のようなもので必ずしも取らないといけないものではありませんでしたが、いま考えている新規事業にも有効なので思い切って取ってみました。新しい未来が開けると、残りの人生がより一層面白くなります\(^o^)/