お布施だと思って押して下さい（笑）
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おはようございます、ぺんたです。
プロパン屋を辞めて他業種に転職した元担当さんと飲み会をしたときのこと。お互いの近況を報告しあっていたところ、その方から面白い話を聞きました。
娘さんがいらっしゃる方なんですが、東京で看護士になったという話を以前聞いていたので、
「コロナ禍なので娘さんもたいへんなんじゃないですか？？」
と話題を振ったところ・・・
「あ・・・お話ししていませんでしたね(^_^; 看護士は病院と折り合いが悪く辞めてしまって、いまは不動産の販売をやっています」
ということでした。お～、そういう展開になっていたのね💦彼は続けて・・・
「入社当初からバンバン売ったのでいきなりトップセールスになったらしいですよ。あいつは子供の頃から口が達者だったからｗ・・・で、異例の人事らしいんですけど来年度から取締役に就任するそうです(^^)v」
とおっしゃるではありませんか・・・(..;) 俄然興味が湧いて根掘り葉掘り話を聞いてみました。すると投資用の区分マンションを販売していることがわかりました。高額な区分マンションで赤字を作って本業の所得税を節税しましょう！とよく電話がかかってくるアレです💦
「いや～、それは凄い！！しかし不動産はズブのシロウトだったハズなのにどうしてそんなに成績が上げられるんですか？？私、そういう電話がかかって来たら何も言わずぶち切っているぐらいですから相当ハードル高いと思いますよ💦」
と質問したところ、
「でしょｗ 実際同僚たちは朝からずっと電話をかけまくってるそうですがぜんぜんアポが取れずに心折れて辞めて行くそうです。娘は要領がいいのでテレアポはぜんぜんせずに、紹介から紹介で契約を取るそうです」
・・・(°0°)
「よっぽどいい客筋を掴まえてるんですね」
「ええ、看護士をやっていたので知り合いのドクターからどんどん紹介してもらってつないで行っているそうです」
！！！
娘さんがお父さんに説明した話を要約するとこういう↓ことでした。
お医者さんというのは大学病院などの『勤務医』などを除くとおしなべて超高収入です。当然高率の所得税が課されるので、この税金をなんとか少なくしたいというニーズを皆さん持っておられるそうです。これはまあ自然なことだなぁと思います。
で同時にお医者さんというのは世間知らずの方が多いそうです。（※注：あくまでその娘さんの見立てですからご立腹なさらないでください）
親も医者で小さい頃から何不自由ない生活。医者の跡取り息子だとチヤホヤされて育って、本人が何もしなくても周囲が全てをやってくれる環境の中で、青春を学業だけに専念してきたみたいな感じの方が多いそうです。
娘さんがまだ看護士だったとき、たまたま知り合った開業医のドクターから相談を受けたことがあるそうです。そのドクターには愛人がいて、その子に車を買ってやりたいのだけど車ってどうやって買えばいいかわからない・・・という相談だったそうです。
「え～、先生の乗っている車はどうやって買ったんですか？」
「あれはママが買ってくれたから、自分では何もやっていないよ・・・。」
のだそうです(..;)
===
そういう「超高収入」＋「世間知らず」という条件が揃ったドクターから面白いように契約が取れるそうです。そのため彼女は紹介で全国を飛び回っていて、販売コミッションの額も年齢にしては異例なほど高額だそうです。
担当さんの言葉をそのまま書きますが、
「うちの娘が正月に帰ってきて、『医者って医学以外の分野では頭悪いよ♬』って涼しい顔で言うんですよ(^_^; 」
ということ。これ私の意見ではありませんからね（笑）高額な投資用マンションでわざわざ赤字を作るなんて我々大家からすると論外ですが、お医者さんのような高額所得者のニーズに支えられたスキームかもしれませんね(^^ )
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おはようございます、ぺんたです。
プロパン屋を辞めて他業種に転職した元担当さんと飲み会をしたときのこと。お互いの近況を報告しあっていたところ、その方から面白い話を聞きました。
娘さんがいらっしゃる方なんですが、東京で看護士になったという話を以前聞いていたので、
「コロナ禍なので娘さんもたいへんなんじゃないですか？？」
と話題を振ったところ・・・
「あ・・・お話ししていませんでしたね(^_^; 看護士は病院と折り合いが悪く辞めてしまって、いまは不動産の販売をやっています」
ということでした。お～、そういう展開になっていたのね💦彼は続けて・・・
「入社当初からバンバン売ったのでいきなりトップセールスになったらしいですよ。あいつは子供の頃から口が達者だったからｗ・・・で、異例の人事らしいんですけど来年度から取締役に就任するそうです(^^)v」
とおっしゃるではありませんか・・・(..;) 俄然興味が湧いて根掘り葉掘り話を聞いてみました。すると投資用の区分マンションを販売していることがわかりました。高額な区分マンションで赤字を作って本業の所得税を節税しましょう！とよく電話がかかってくるアレです💦
「いや～、それは凄い！！しかし不動産はズブのシロウトだったハズなのにどうしてそんなに成績が上げられるんですか？？私、そういう電話がかかって来たら何も言わずぶち切っているぐらいですから相当ハードル高いと思いますよ💦」
と質問したところ、
「でしょｗ 実際同僚たちは朝からずっと電話をかけまくってるそうですがぜんぜんアポが取れずに心折れて辞めて行くそうです。娘は要領がいいのでテレアポはぜんぜんせずに、紹介から紹介で契約を取るそうです」
・・・(°0°)
「よっぽどいい客筋を掴まえてるんですね」
「ええ、看護士をやっていたので知り合いのドクターからどんどん紹介してもらってつないで行っているそうです」
！！！
娘さんがお父さんに説明した話を要約するとこういう↓ことでした。
お医者さんというのは大学病院などの『勤務医』などを除くとおしなべて超高収入です。当然高率の所得税が課されるので、この税金をなんとか少なくしたいというニーズを皆さん持っておられるそうです。これはまあ自然なことだなぁと思います。
で同時にお医者さんというのは世間知らずの方が多いそうです。（※注：あくまでその娘さんの見立てですからご立腹なさらないでください）
親も医者で小さい頃から何不自由ない生活。医者の跡取り息子だとチヤホヤされて育って、本人が何もしなくても周囲が全てをやってくれる環境の中で、青春を学業だけに専念してきたみたいな感じの方が多いそうです。
娘さんがまだ看護士だったとき、たまたま知り合った開業医のドクターから相談を受けたことがあるそうです。そのドクターには愛人がいて、その子に車を買ってやりたいのだけど車ってどうやって買えばいいかわからない・・・という相談だったそうです。
「え～、先生の乗っている車はどうやって買ったんですか？」
「あれはママが買ってくれたから、自分では何もやっていないよ・・・。」
のだそうです(..;)
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そういう「超高収入」＋「世間知らず」という条件が揃ったドクターから面白いように契約が取れるそうです。そのため彼女は紹介で全国を飛び回っていて、販売コミッションの額も年齢にしては異例なほど高額だそうです。
担当さんの言葉をそのまま書きますが、
「うちの娘が正月に帰ってきて、『医者って医学以外の分野では頭悪いよ♬』って涼しい顔で言うんですよ(^_^; 」
ということ。これ私の意見ではありませんからね（笑）高額な投資用マンションでわざわざ赤字を作るなんて我々大家からすると論外ですが、お医者さんのような高額所得者のニーズに支えられたスキームかもしれませんね(^^ )
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私の周りは、大阪北浜のワンルームを10個買った人もいました。ちょうど個人事業主になるサイズですね。養分丸出しで、私の習ってきた不動産投資では、買った初年度は、経費計上も大きく、節税になると思いますが、しばらくすると、破局に一直線だろうと思ってます。ですが、北浜なら大丈夫なんかな？などと、自分の知らない世界なんで、全否定出来ずにいますし、否定して人間関係にヒビが入るのも嫌なため放置です。
10年後を、楽しみにしております。
学会にブースを出すほど医学界に食い込んでいるんですね(°0°)
しかしいかに北浜とはいえ、10戸も買ってネガティブなキャッシュフローを発生させるとは暗澹たる気分になってしまいます💦高収入なので破綻はしにくいでしょうが、不動産が大きな負の遺産になりそうですね。
その点築古戸建は手堅く、かつ如何ようにでも処分できるので安全ですね！
担当さんの娘さんの営業力に感服します。
柔軟に頭を使うことが、経営に大切だと勉強になりました。
弁護士・医者・公務員は、世の中の一般社会に出ないでそのまま自分の業界で働くことになるので非常に騙されやすいということです。(簡単に言えば世間知らずですね。）
外資系サラリーマンは、高収入の人が多いため何も考えずに高額の物をポンポン買うそうです。
なお、詐欺師がもっともカモとして狙う職業は弁護士です。
なぜなら、弁護士は法律の専門家のため、自分は絶対に騙されないと思っているため、その気持ちを逆に利用して詐欺のカモに嵌めやすいということです。
さらに、弁護士が詐欺師に騙されても、自分から詐欺に騙されたと警察に訴えることは絶対に無いそうです。
なぜかと言いますと、詐欺師に騙されるような無能な弁護士には誰も法律のことで相談をしないからです。
このような事が分かっているので、弁護士が詐欺師に騙されても、警察に訴えずに、ただ黙っているだけです。
意外なほど弁護士は騙されやすいそうですよ。
「医者」「公務員」「外資」はさもありなんという感じですが、「弁護士」が欺されやすいとは意外でした。しかし勉強漬けで世間知らず、世間体があるので提訴も出来ず・・・ということで納得です。興味深い話をありがとうございました！<(_ _)>
ペンタさんの、知り合いの元看護師さんですが、私の知ってる人かもしれません。
この前、後任で来た人から、看護師から転職した医療機器会社を、上司との折り合い悪くクビになって、今は、東京で、投資の仕事をしてると言ってました。
随分、口は達者でしたからね。出身も中国地方でしたし。。。看護師出身で、中国地方出身で、投資会社で働いてるとなると、、、かなり数は絞られるのでは？
なんて、どうでも良い事ですね。
記事楽しく読ませてもらってます。
あらら、更に犠牲者が増えたんですね。高額所得のお医者さんだからそういう形で社会貢献しているのかもしれませんが（苦笑）
たしかに元看護士で中国地方出身者ってなかなかいないと思いますので同一人物かもしれませんね💦