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◎健美家コラム:やっぱり地方・一棟・高利回りが面白い!

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おはようございます、ぺんたです。

先日レポートした戸建ての外構工事の件。さすがにプロの土木屋さんで、もう工事が完了しました。今回はビフォーアフターをご紹介しますね。

最初に、石垣で少し高くなった植栽部分・・・。
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ここは奥のブロック塀に向かってなだらかなスロープを作り、石垣の石は地中に埋めてもらうよう指示していたところ、こんな風になりました。土木屋さんはアーティストですね♬
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ブロック塀に残った土の痕の分だけ上の土を削って、石垣下に敷いたようです。たぶんそれでは足りなくて真砂土を客土したと思いますが・・・。
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遠くから見ると一見アスファルト舗装に見えますが、アスファルト再生材を10センチ厚で敷き詰め、1回目の転圧から数日置いて2回目の転圧を実施した状態です。人間が歩くと固く踏みしめられた土と同じような感触ですが、車のタイヤが乗るとわずかにわだちができます。
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いじってもらったのはここだけではありません。母屋の手前に大きな柿の木が茂っていたのですが、その部分も同様に再生材敷きにしてもらいました。
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ここはブロック塀とフェンスの一部撤去もやってもらいました。

これで工事は完了です。あとはどんどんタイヤで踏んでください!と言われました。踏み固めるほどにアスファルト舗装と同じように硬化して、数か月後にはカチンコチンになるそうです。

スロープ部分に4台、柿の木跡に1台の計5台が日常的に使えるコマになりますし、来客時には通路部分に追加で3~4台は駐められると思います。

最後に肝心の工事費ですが、立木の伐採・廃棄、石垣やブロックの撤去、整地や客土などもすべて含めて税別47万円でした。

戸建ての駐車スペースを作るのに、一コマだけで50万ぐらい言ってくる業者さんがいる中で、およそ30㎡も施工してもらってこの価格ですから、非常に安くやってもらったと思っています。どうでしょう?安くないですか?

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